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Apartamento para Venda

Tristeza - Porto Alegre / RS

R$ 398.000

R$ 650,00

Condomínio

R$ 790,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

3 pessoas

Acomodações

Código: 10186

Endereço: Avenida Otto Niemeyer, 1702, 11º andar

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Zaffari Tristeza

Bairro: Tristeza

Condomínio: Viver Zona Sul

Área Total: 109,77 m²

Área Útil: 67,54 m²

Pavimento:

Andar: 11

Construído em: Dec / 2012

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

Este incrível apartamento para venda está localizado na zona sul de Porto Alegre, no bairro Tristeza, em um condomínio chamado Viver Zona Sul. Com uma área privativa de 67,54 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Além disso, o apartamento já está mobiliado, o que proporciona praticidade e conforto aos futuros moradores.

Construído em 2012, o apartamento conta com um excelente acabamento e foi reformado recentemente, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. Os móveis planejados são um diferencial, oferecendo espaços otimizados e funcionais. Além disso, o imóvel possui ventilação direta, proporcionando um ambiente arejado e fresco.

O condomínio oferece diversas áreas comuns para os moradores desfrutarem, como elevador de serviço e social, salões de festas integrados, churrasqueiras, piscina, academia, brinquedoteca, sala de jogos e quadra esportiva. Além disso, a segurança é um ponto forte, com acesso biométrico digital, reconhecimento facial, câmeras de vigilância e sistema de acesso eletrônico.

A localização do imóvel é privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e hospitais. Além disso, o ponto de referência é o Zaffari Tristeza, que oferece comodidade aos moradores.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível por apenas R$ 398.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este apartamento tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar!

Características

  • Excelente acabamento

  • Reformado

  • Elevador de Serviço

  • Elevador Social

  • Vaga Coberta - Escriturada

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Água - Aquecedor à Gás

  • Gás Central

  • Semi Mobiliado

  • Split 12.000 BTU`s

  • Suítes

  • Telas de Proteção Janelas

  • Telas de Proteção Sacada

  • Ventilação Cruzada

  • Ventilação Direta

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Living 2 Ambientes

  • Sacada

  • Suíte Casal

  • 2 Salões de Festas com Integração

  • Campainha

  • Churrasqueira - Quiosque da Piscina

  • Churrasqueiras - Espaço Gourmet

  • Churrasquira - Quiosques da Praça

  • Condomínio Estilo Clube

  • Edifício Garagem

  • Interfone

  • Pátio

  • Piscina

  • Salão de Festas

  • Transporte na Frente (lotação)

  • Academia

  • Acesso à Piscina c/Biometria Facial

  • Brinquedoteca

  • Cancha de Futebol

  • Cinemateca

  • Piscina Adulto e ou Infantil

  • Playground

  • Pracinha

  • Quadra Esportiva

  • Quiosque

  • Sala de Jogos

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

  • Acesso Biométrico Digital

  • Acesso Reconhecimento Facial

  • Acesso Veículos c/ Leitura Placas

  • Câmera de Vigilância

  • Sistema de acesso eletrônico - Tag

]

Localização

Avenida Otto Niemeyer, 1702, Porto Alegre - RS, 91910-001

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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www.instagram.com/marceloferrazimoveis/
Regional Porto Alegre RS

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Sobre Nós

Marcelo Ferraz
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Contato

  Menino Deus, Porto Alegre RS

  +5551994019999

  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

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