Teresópolis - Porto Alegre / RS
Código: 30101
Endereço: Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 931
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: TTC _ Teresópolis Tênis Clube
Bairro: Teresópolis
Condomínio: Orygem Residence Club
Área Total: 150,00 m²
Área Útil: 150,00 m²
Área Construída: 150,00 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 5.000,00
Orygen Residence Club - Encorp
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 25/04/2024 | Término em: 30/04/2027
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece.
Descubra o encanto de viver no Orygem Residence Club, um condomínio exclusivo localizado no charmoso bairro Teresópolis, na zona sul de Porto Alegre. Este imóvel é uma verdadeira joia rara, com 150 m² de área privativa e acabamentos impecáveis que prometem conquistar você à primeira vista. A casa oferece uma experiência única de moradia com todas as comodidades modernas. Com valor do metro quadrado em R$ 5.000,00, esta propriedade está disponível por R$ 750.000,00 e aceita financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho.
Ao adentrar este lar sofisticado, você será recebido por um living espaçoso integrado à cozinha e ao pátio com churrasqueira – o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A distribuição dos cômodos é cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e funcionalidade: no primeiro pavimento, encontra-se a área social; no segundo, as duas suítes que garantem privacidade; e no terceiro pavimento, um espaço versátil que pode ser transformado em uma terceira suíte ou escritório com terraço. Além disso, há a possibilidade de instalação de lareira e piscina ou spa nos dois níveis principais da casa.
O condomínio não deixa a desejar em termos de infraestrutura e lazer. Com segurança reforçada através de câmeras, cerca elétrica e acesso biométrico digital, você terá total tranquilidade para desfrutar das diversas opções disponíveis: academia completa, brinquedoteca para os pequenos se divertirem em segurança, piscinas adulto e infantil para os dias ensolarados, playgrounds encantadores e quadras esportivas para manter-se ativo. Tudo isso em uma localização privilegiada próxima a bares renomados, restaurantes deliciosos, escolas conceituadas e centros comerciais completos como shoppings e supermercados. Venha conhecer este refúgio urbano onde conforto e elegância se encontram harmoniosamente!
Excelente acabamento
Nunca habitado
Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
Gás Central
Suítes
Ventilação Cruzada
Ventilação Direta
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro Auxiliar
Churrasqueira
Lavabo
Living 3 Ambientes
Sacada
Suíte Casal
Campainha
Interfone
Pátio
Piscina
Salão de Festas
Terraço
Academia
Brinquedoteca
Piscina Adulto e ou Infantil
Playground
Pracinha
Quadra Esportiva
Quiosque
Sala de Jogos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospitais
Alarme
Cameras
Cerca Elétrica
Acesso Biométrico Digital
Câmera de Vigilância
Teresópolis é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, também considerado um dos distritos mais tradicionais da capital gaúcha. De construções modernas a atmosferas rurais, é considerado um bairro bastante movimentado, contando ainda com inúmeras praças e restaurantes, principalmente com temática italiana.Muitas outras instituições do Teresópolis merecem destaque, como o Hospital Espírita de Porto Alegre, o Teresópolis Tênis Clube e a Sociedade Beneficente Nossa Senhora da Saúde de Teresópolis, por exemplo.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Teresópolis, Rua Ortanotrófio, Rua. Dawid Josef Kapel e Av. Nonoai. Os bairros nos arredores são: Nonoai, Vila Nova, Santa Tereza, Medianeira, Cascata e Glória.Você encontra no bairro Teresópolis: Morro da Apamecor, Teresópolis Tênis Clube, Confeitaria Teresópolis, Mirante Comendador José Júlio, UniRitter, Hub da Saúde Teresópolis, Praça Guia Lopes.
Teresópolis é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, também considerado um dos distritos mais tradicionais da capital gaúcha. De construções modernas a atmosferas rurais, é considerado um bairro bastante movimentado, contando ainda com inúmeras praças e restaurantes, principalmente com temática italiana.
Muitas outras instituições do Teresópolis merecem destaque, como o Hospital Espírita de Porto Alegre, o Teresópolis Tênis Clube e a Sociedade Beneficente Nossa Senhora da Saúde de Teresópolis, por exemplo.
O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Teresópolis, Rua Ortanotrófio, Rua. Dawid Josef Kapel e Av. Nonoai. Os bairros nos arredores são: Nonoai, Vila Nova, Santa Tereza, Medianeira, Cascata e Glória.
Você encontra no bairro Teresópolis: Morro da Apamecor, Teresópolis Tênis Clube, Confeitaria Teresópolis, Mirante Comendador José Júlio, UniRitter, Hub da Saúde Teresópolis, Praça Guia Lopes.
Opções de 2 e 3 Dorms | 150 a 173 m²
• Pátio com churrasqueira
• 3º pavimento com terraço e opções de uso
• Espera para lareira, piscina e/ou spa
no 1º e 3º pavimentos
Espaço ao ar livre e Club House
Lareira
Lavabo
Pátio
Churrasqueira no Imóvel
Home Office
Espera para automação
Espera Para Split
Banheiro com ventilação natural
Terraço
Opções com suíte ou estar e office
Opções com suíte ou estar e office
Mais plantas:
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 931, Porto Alegre - RS, 91720-150
Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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www.instagram.com/marceloferrazimoveis/
Regional Porto Alegre RS
Corretor
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Regional Porto Alegre RS
Menino Deus, Porto Alegre RS
+5551994019999
Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.
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