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Apartamento para Venda

Jardim Lindóia - Porto Alegre / RS

R$ 570.000

R$ 550,00

Condomínio

R$ 330,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

6 pessoas

Acomodações

Código: 10134

Endereço: Rua Santa Tecla, 255

Zona: Norte

Região: Norte

Ponto de Referência: Avenida PANAMERICANA e Sertório

Bairro: Jardim Lindóia

Condomínio: ED. CARVENA

Observação Valor: Condominio 550,00 Iptu apto 292,04 Iptu box 38,28

Área Total: 139,03 m²

Área Útil: 103,44 m²

Construído em: 1991

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.510,00

Sobre o Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Jardim Lindóia, em Porto Alegre! Este encantador apartamento no Edifício Carvena é uma verdadeira joia na zona Norte da cidade. Com 139,03 m² de área total e 103,44 m² de área privativa, este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e três banheiros bem distribuídos, você encontrará o espaço perfeito para acomodar sua família com conforto. A ampla sala de estar com dois ambientes é ideal para momentos de descontração ou recepções calorosas. Além disso, a sacada proporciona um ambiente arejado e iluminado onde você pode relaxar apreciando a vista.

O condomínio oferece várias comodidades que tornam a vida ainda mais agradável. Você terá acesso a uma vaga coberta e escriturada na garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. O edifício conta com um elevador social para facilitar o dia a dia. Para os momentos de lazer, há um salão de festas pronto e equipado para receber suas celebrações especiais. E se você aprecia um bom churrasco, vai adorar saber que há uma churrasqueira à disposição no condomínio.

A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado próximo à Avenida Panamericana e Sertório, você estará cercado por todas as conveniências urbanas necessárias: bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos estão todos a poucos minutos de distância. Além disso, hospitais nas proximidades garantem tranquilidade em caso de emergências médicas. Segurança também é prioridade aqui: o condomínio está equipado com câmeras de vigilância, cerca elétrica e sistema eletrônico de acesso por tag para garantir total proteção aos moradores. Venha conhecer esse refúgio urbano onde conforto e praticidade se encontram!

Características

  • Elevador Social

  • Vaga Coberta - Escriturada

  • Área Verde na Frente

  • Portão Eletrônico

  • Água - Aquecedor à Gás

  • Gás Central

  • Suítes

  • Telas de Proteção Janelas

  • Telas de Proteção Sacada

  • Ventilação Cruzada

  • Ventilação Direta

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Banheiro Auxiliar

  • Churrasqueira

  • Living 2 Ambientes

  • Sacada

  • Suíte Casal

  • Campainha

  • Interfone

  • Pátio

  • Salão de Festas

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

  • Alarme

  • Cameras

  • Cerca Elétrica

  • Câmera de Vigilância

  • Sistema de acesso eletrônico - Tag

Pontos Fortes

Jardim Lindóia - Porto Alegre


 

Observações

3 quartos sendo 1 suíte 
Banheiro 
Lavanderia com banheiro 
Cozinha 
Sala ampla
Sacada
Acesso para PCD
Churrasqueira no Condomínio
Cerca Elétrica
Elevador
Gás Central
Interfone

]

Localização

Rua Santa Tecla, 255, Porto Alegre - RS, 91050-070

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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Regional Porto Alegre RS

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Sobre Nós

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Contato

  Menino Deus, Porto Alegre RS

  +5551994019999

  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

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