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Marcelo Ferraz CRECI: 54278

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6713 repita:

Casa para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 10129, bairro Ipanema, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 474,95 m², área construída 337,08 m², área útil 474,95 m²

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R$ 830.000

IPTU

4.000,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Acomodações

8 pessoas

Código: 10129

Endereço: Avenida Imperial, 10

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Praia de Ipanema

Bairro: Ipanema

Área Total: 474,95 m²

Área Útil: 474,95 m²

Área Construída: 337,08 m²

Terreno Frente: 11,50 Metros

Terreno Fundo: 11,50 Metros

Terreno Esquerda: 41,30 Metros

Terreno Direita: 41,30 Metros

Construído em: 1989

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.462,00

Descrição do Imóvel

Descubra a casa dos seus sonhos no coração de Ipanema, um dos bairros mais desejados da zona sul. Esta propriedade única oferece uma combinação rara de espaço, conforto e localização privilegiada, a poucos passos da icônica Praia de Ipanema. Com quatro amplos dormitórios, incluindo uma suíte master, esta residência é perfeita para acomodar toda a família com conforto e estilo. O design arquitetônico inclui duas salas de estar que garantem momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Além disso, com quatro banheiros bem distribuídos, o dia a dia será sempre prático e funcional.

Construída em 1989, essa casa de 337 m² construída em um terreno total de 474,95 m² impressiona não apenas pelo tamanho mas também pela qualidade dos acabamentos. A entrada é marcada por uma área verde encantadora que se repete nos fundos do terreno, proporcionando um ambiente tranquilo e privativo. O quintal espaçoso conta com piscina e um charmoso quiosque para os momentos de lazer ao ar livre. Já o pátio interno é um convite ao relaxamento, enquanto a garagem coberta com acesso interno garante segurança e comodidade aos moradores.

Os detalhes fazem toda a diferença nesta casa semi mobiliada que dispõe de móveis planejados e ar-condicionado em diversos ambientes. A cozinha moderna é equipada para atender às necessidades culinárias mais exigentes. Para completar o pacote perfeito, a segurança está garantida com sistema de alarme e cerca elétrica. A proximidade com escolas, farmácias, supermercados e uma variedade de bares e restaurantes faz desta localização um verdadeiro achado. Venha conhecer esse espaço surpreendente onde ninguém imagina o tamanho e conforto que ele oferece!

Acabamentos
Excelente acabamento
Áreas Privativas
Garagem coberta com acesso interno
Características
Área Verde na Frente
Área Verde nos Fundos
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Pátio interno com lavanderia
Semi Mobiliado
Suítes
Ventilação Cruzada
Ventilação Direta
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Lavabo
Living 2 Ambientes
Living 3 Ambientes
Suíte Casal
Infraestrutura
Pátio
Piscina
Terraço
Lazer
Quiosque
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Alarme
Cerca Elétrica

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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  Menino Deus, Porto Alegre RS

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  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

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