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Marcelo Ferraz CRECI: 54278

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Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 10132, bairro Tristeza, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 199,49 m², área útil 154,95 m²

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R$ 1.100.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: 10132

Endereço: Rua Doutor Pereira Neto, 460

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Floricultura Winge

Bairro: Tristeza

Condomínio: Les Arcs

Área Útil: 154,95 m²

Área Construída: 199,49 m²

Construído em: 30/12/2011

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.514,00

Descrição do Imóvel

Descubra o esplendor de viver no bairro Tristeza, em Porto Alegre, com este sofisticado apartamento no condomínio Les Arcs. Este imóvel é a perfeita combinação entre elegância e conforto, oferecendo um espaço ideal para quem busca qualidade de vida na zona Sul da cidade. Com uma área privativa de 154,95 m², o apartamento proporciona amplos espaços e acabamentos de excelente padrão, recentemente reformados para garantir modernidade e estilo. Ao adentrar, você será recebido por um living generoso que se divide em até três ambientes distintos, complementado por uma charmosa lareira que adiciona um toque aconchegante aos dias mais frios.

O apartamento possui três dormitórios bem planejados, sendo uma suíte principal que oferece privacidade e conforto com planta ampla, móveis planejados e ar-condicionado split.  A cozinha é um convite para os amantes da gastronomia, equipada com despensa e área de serviço anexa que garante praticidade no dia a dia. Para momentos de lazer e entretenimento, o imóvel conta ainda com uma vista  acolhedora e uma churrasqueira integrada ao espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

A infraestrutura do Les Arcs é de um salão de festas, com churrasqueira condomínial, lareira, portaria 24hs, vestiário para funcionários, elevador, interfone, estacionamento para visitantes. A segurança é outro ponto forte deste empreendimento, com sistema de alarme, câmeras e cerca elétrica garantindo tranquilidade absoluta. A localização estratégica coloca você a poucos passos de bares charmosos, restaurantes renomados, escolas conceituadas e todas as conveniências necessárias como farmácias e supermercados. Viver aqui é desfrutar do melhor que Porto Alegre tem a oferecer sem abrir mão da serenidade proporcionada pelas áreas verdes ao redor do condomínio.

Acabamentos
Excelente acabamento
Reformado
Áreas Comuns
Elevador Social
Áreas Privativas
Garagem coberta com acesso interno
Vaga Coberta - Escriturada
Características
Área Verde Lateral
Área Verde na Frente
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Água - Aquecedor à Gás
Gás Central
Lareira
Semi Mobiliado
Split 12.000 BTU`s
Suítes
Ventilação Cruzada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Churrasqueira
Lavabo
Living 2 Ambientes
Living 3 Ambientes
Sacada
Suíte Casal
Infraestrutura
Campainha
Churrasqueiras - Espaço Gourmet
Interfone
Pátio
Salão de Festas
Transporte na Frente (lotação)
Lazer
Bicicletário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospitais
Segurança
Alarme
Cameras
Cerca Elétrica

Pontos Fortes

Churrasqueira no Condomínio
Lareira
Portaria 24hs
Salão de Festas
Vestiário para Funcionários
Elevador
Interfone
Estacionamento para visitantes

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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Regional Porto Alegre RS

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  Menino Deus, Porto Alegre RS

  +5551994019999

  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

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