Galeria imagens

Corretor

Marcelo Ferraz CRECI: 54278

FALE AGORA CONOSCO

5243 repita:

Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 10186, bairro Tristeza, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 109,77 m², área útil 67,54 m²

Compartilhar:

R$ 398.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

790,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: 10186

Endereço: Avenida Otto Niemeyer, 1702, 11º andar

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Zaffari Tristeza

Bairro: Tristeza

Condomínio: Viver Zona Sul

Área Total: 109,77 m²

Área Útil: 67,54 m²

Pavimento:

Andar: 11

Construído em: Dec / 2012

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Este incrível apartamento para venda está localizado na zona sul de Porto Alegre, no bairro Tristeza, em um condomínio chamado Viver Zona Sul. Com uma área privativa de 67,54 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Além disso, o apartamento já está mobiliado, o que proporciona praticidade e conforto aos futuros moradores.

Construído em 2012, o apartamento conta com um excelente acabamento e foi reformado recentemente, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. Os móveis planejados são um diferencial, oferecendo espaços otimizados e funcionais. Além disso, o imóvel possui ventilação direta, proporcionando um ambiente arejado e fresco.

O condomínio oferece diversas áreas comuns para os moradores desfrutarem, como elevador de serviço e social, salões de festas integrados, churrasqueiras, piscina, academia, brinquedoteca, sala de jogos e quadra esportiva. Além disso, a segurança é um ponto forte, com acesso biométrico digital, reconhecimento facial, câmeras de vigilância e sistema de acesso eletrônico.

A localização do imóvel é privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e hospitais. Além disso, o ponto de referência é o Zaffari Tristeza, que oferece comodidade aos moradores.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível por apenas R$ 398.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este apartamento tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar!

Acabamentos
Excelente acabamento
Reformado
Áreas Comuns
Elevador de Serviço
Elevador Social
Áreas Privativas
Vaga Coberta - Escriturada
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Água - Aquecedor à Gás
Gás Central
Semi Mobiliado
Split 12.000 BTU`s
Suítes
Telas de Proteção Janelas
Telas de Proteção Sacada
Ventilação Cruzada
Ventilação Direta
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Living 2 Ambientes
Sacada
Suíte Casal
Infraestrutura
2 Salões de Festas com Integração
Campainha
Churrasqueira - Quiosque da Piscina
Churrasqueiras - Espaço Gourmet
Churrasquira - Quiosques da Praça
Condomínio Estilo Clube
Edifício Garagem
Interfone
Pátio
Piscina
Salão de Festas
Transporte na Frente (lotação)
Lazer
Academia
Acesso à Piscina c/Biometria Facial
Brinquedoteca
Cancha de Futebol
Cinemateca
Piscina Adulto e ou Infantil
Playground
Pracinha
Quadra Esportiva
Quiosque
Sala de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospitais
Segurança
Acesso Biométrico Digital
Acesso Reconhecimento Facial
Acesso Veículos c/ Leitura Placas
Câmera de Vigilância
Sistema de acesso eletrônico - Tag

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
www.facebook.com/marceloferrazimoveis
www.instagram.com/marceloferrazimoveis/
Regional Porto Alegre RS

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_linkedin1.pngredesp_instagram1.png
Sobre Nós

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
www.facebook.com/marceloferrazimoveis
www.instagram.com/marceloferrazimoveis/
Regional Porto Alegre RS

Contato

  Menino Deus, Porto Alegre RS

  +5551994019999

  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

  Fale Conosco

  Política de Privacidade

www.marceloferrazimoveis.com.br © 2025. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias