Corretor

Marcelo Ferraz CRECI: 54278

Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 10134, bairro Jardim Lindóia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 139,03 m², área útil 103,44 m²

R$ 570.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: 10134

Endereço: Rua Santa Tecla, 255

Zona: Norte

Região: Norte

Ponto de Referência: Avenida PANAMERICANA e Sertório

Bairro: Jardim Lindóia

Condomínio: ED. CARVENA

Área Total: 139,03 m²

Área Útil: 103,44 m²

Construído em: 1991

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.510,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Jardim Lindóia, em Porto Alegre! Este encantador apartamento no Edifício Carvena é uma verdadeira joia na zona Norte da cidade. Com 139,03 m² de área total e 103,44 m² de área privativa, este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e três banheiros bem distribuídos, você encontrará o espaço perfeito para acomodar sua família com conforto. A ampla sala de estar com dois ambientes é ideal para momentos de descontração ou recepções calorosas. Além disso, a sacada proporciona um ambiente arejado e iluminado onde você pode relaxar apreciando a vista.

O condomínio oferece várias comodidades que tornam a vida ainda mais agradável. Você terá acesso a uma vaga coberta e escriturada na garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. O edifício conta com um elevador social para facilitar o dia a dia. Para os momentos de lazer, há um salão de festas pronto e equipado para receber suas celebrações especiais. E se você aprecia um bom churrasco, vai adorar saber que há uma churrasqueira à disposição no condomínio.

A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado próximo à Avenida Panamericana e Sertório, você estará cercado por todas as conveniências urbanas necessárias: bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos estão todos a poucos minutos de distância. Além disso, hospitais nas proximidades garantem tranquilidade em caso de emergências médicas. Segurança também é prioridade aqui: o condomínio está equipado com câmeras de vigilância, cerca elétrica e sistema eletrônico de acesso por tag para garantir total proteção aos moradores. Venha conhecer esse refúgio urbano onde conforto e praticidade se encontram!

Áreas Comuns

Elevador Social

Áreas Privativas

Vaga Coberta - Escriturada

Características

Área Verde na Frente

Portão Eletrônico

Água - Aquecedor à Gás

Gás Central

Suítes

Telas de Proteção Janelas

Telas de Proteção Sacada

Ventilação Cruzada

Ventilação Direta

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Banheiro Auxiliar

Churrasqueira

Living 2 Ambientes

Sacada

Suíte Casal

Infraestrutura

Campainha

Interfone

Pátio

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospitais

Segurança

Alarme

Cameras

Cerca Elétrica

Câmera de Vigilância

Sistema de acesso eletrônico - Tag

Pontos Fortes

Jardim Lindóia - Porto Alegre

Observações

3 quartos sendo 1 suíte
Banheiro
Lavanderia com banheiro
Cozinha
Sala ampla
Sacada
Acesso para PCD
Churrasqueira no Condomínio
Cerca Elétrica
Elevador
Gás Central
Interfone